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服务项目
公积金使用手册:17种提取方式
 

  公积金不仅能用来买房,还可以提取用于交付房租等等!什么情况可以提取公积金?一直是网友比较关心的问题。下面,汇总一下公积金最新最全提取政策及所需的材料,仅供参考。

  一、现金购买自住住房提取申请条件:

  1、现金购买自住住房;

  2.《房屋所有权证》或《不动产权证书》签发日期在两年之内。

  办理要件:

  1、身份证(已婚职工夫妻双方均需提供);

  2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚职工提供);

  3、《不动产权证书》(或《房屋所有权证》);

  4、《契证》(无《契证》的,需提供纳税申报表);

  5、持外市地《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)提取的,需提供《增值税普通发票》(或《销售不动产统一发票》)和提取人或配偶外地户籍证明;

  6、住房公积金联名卡。

  二、偿还其他住房贷款申请条件:

  1、提取申请人偿还其他住房贷款本息期间;

  2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》已下发。

  3、本人及配偶无尚未偿清沈阳住房公积金贷款。

  办理要件:

  1、身份证(已婚职工夫妻双方均需提供);

  2 、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚职工提供);

  3 、《房屋所有权证》或《不动产权证书》;

  4 、《契证》或纳税申报表;

  5、持外市地《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)提取的,需提供《增值税普通发票》(或《销售不动产统一发票》)和提取人或配偶外地户籍证明;

  6、商贷借款合同及抵押合同 ;

  7、 还款凭证;

  8、 住房公积金联名卡。

  三、公租房提取申请条件:

  1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月;

  2、本人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;

  3、租用的房屋为公租房或廉租房;

  4、租用的房屋属性需为住宅。

  办理要件:

  1、身份证(已婚职工夫妻双方均需提供);

  2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚职工提供);

  3、房屋租赁合同和租金缴纳收据;

  4、住房公积金联名卡;

  四、自租房提取申请条件:

  1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月:

  2、本人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;

  3、租用的房屋属性需为住宅。

  4、职工租住的房屋须在沈阳市房产局指定的房屋租赁登记备案机关进行登记备案。

  办理要件:

  1、身份证(已婚职工夫妻双方均需提供);

  2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚职工提供);

  3、房屋租赁合同和租金缴纳收据;

  4、住房公积金联名卡;

  五、销户偿还住房公积金贷款申请条件:

  1、职工满足退休、集中封存、出境定居、完全丧失劳动能力、死亡等销户提取条件;

  2、职工偿还沈阳住房公积金贷款本息期间。

  办理要件:

  1、身份证;

  2、符合销户提取条件的证明文件。

  六、呆滞账户提取申请条件:

  1、职工所在单位缴存状态为呆滞状态、休眠状态或注销状态,且职工个人信息准确。

  2、本人及配偶无尚未偿清沈阳住房公积金贷款。

  办理要件:

  1、身份证;

  2、住房公积金联名卡。

  七、偿还组合贷款商贷部分申请条件:

  1、提取申请人偿还组合贷款本息期间;

  2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》已下发;

  3、职工及其配偶公积金账户余额之和须预留13个月住房公积金贷款还款额。

  办理要件:

  1、身份证(已婚职工夫妻双方均需提供);

  2 、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚职工提供);

  3 、《房屋所有权证》或《不动产权证书》;

  4 、《契证》或纳税申报表;

  5 、商贷借款合同及抵押合同;

  6、 还款凭证;

  7、 住房公积金联名卡。

  八、提取偿还住房公积金贷款申请条件:

  1、公积金提前部分还款金额(本金)须大于等于贷款余额的10%且大于等于1万元;

  2、累计提前部分还贷次数不能大于5次,累计提前部分还贷次数包括:现金部分还款次数及提取定期偿还公积金贷款次数;

  3、提取定期提前部分偿还公积金贷款必须按月还款6个月以上;提前全部偿还公积金贷款必须按月还款6个月以上。

  办理要件:

  1、身份证。

  九、建造、翻建、大修自住住房申请条件:

  职工建造、翻建具有所有权的自住住房(适用范围为县区集体土地上的宅基地住房)2年之内。

  办理要件:

  1、身份证(已婚职工夫妻双方均需提供);

  2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚职工提供);

  3、《房屋所有权证》;

  4、建造、翻建提供:区、县(市)规划土地等部门颁发的土地使用证(或用地许可证)、规划许可证等原件;

  5、大修提供:区、县(市)房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明;

  6、住房公积金联名卡(尚未发放的除外)。

  十、职工完全丧失劳动能力提取申请条件:

  1、职工完全丧失劳动能力;

  2、与单位终止劳动关系;

  3、本人及配偶无尚未偿清沈阳住房公积金贷款。

  办理要件:

  1、身份证;

  2、停缴养老保险《变动通知单》;

  3、住房公积金联名卡;

  4、(1-4)级伤残证或市级卫生管理部门出具的证明。

  十一、职工离退休提取申请条件:

  1、职工离、退休或达到法定退休年龄;

  2、本人及配偶无尚未偿清沈阳住房公积金贷款。

  办理要件:

  1、身份证;

  2、退休证或退休审批表;

  3、住房公积金联名卡;

  十二、集中封存提取申请条件:

  1、未重新就业或已就业未缴存住房公积金;

  2、男满50周岁、女满40周岁;

  3、住房公积金转入中心指定账户集中封存满1年;

  4、本人及配偶无尙未偿清的沈阳住房公积金贷款。

  办理要件:

  1、身份证;

  2、住房公积金联名卡。

  十三、有尚未偿清住房公积金贷款的职工销户提取

  申请条件:

  1、职工满足离退休、集中封存、出境定居、完全丧失劳动能力、死亡等销户提取条件;

  2、职工公积金账户余额小于贷款月还款额;公积金账户余额大于月还款额小于贷款未还清额,且贷款未还清额与公积金账户余额的差额小于1000元;公积金账户余额大于贷款未还清额的,可提取还清贷款后的公积金账户余额。

  办理要件:

  1、身份证(职工本人和代办人的身份证原件,代办人资格证明文件原件);

  2、符合销户提取条件的证明文件。

  十四、职工死亡提取申请条件:

  1、职工死亡或被宣告死亡;

  2、职工本人及配偶无尚未偿清沈阳住房公积金贷款。办理要件:

  3、继承人、受遗赠人的身份证;

  4、合法医疗机构(公安机关)出具的《死亡证明》或由法院作出的《宣告死亡判决书》;

  5、公证部门对该职工住房公积金继承权或受遗赠权出具的公证书(对该继承权或受遗赠权发生争议的,提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书);

  6、继承人、受遗赠人本人银行储蓄卡。

  十七、出境定居提取申请条件:

  1.职工与单位终止劳动关系;

  2.职工出境定居;

  3.本人及配偶无尚未偿清沈阳住房公积金贷款。

  办理要件:

  1、身份证;

  2、停缴养老保险《变动通知单》;

  3、住房公积金联名卡;

  4、签证及前往国的居留手续。


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