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二手房公积金提取全攻略
 

  公积金,每个求职者面试时都会关心“五险一金”问题。经过小编的调查,很多人都不太清楚公积金提取要准备的资料,甚至很多人都不知道,公积金一般情况视不能本人提取的。公积金提取情况也多种多样,每种情况都需要不同的资料证明,那么今天主要内容就是,本地二手房公积金提取那些事儿,希望给大家带来帮助!

  要说明一点,本地和异地的区别。因为小编从来没有接触过公积金,所以看到北京住房公积金网站上关于公积金提取本地、异地的一堆资料时,已经蒙圈中……所以小编觉得有必要给大家科普下公积金本地及异地提取。经过小编核对,最终确定的区分情况是这样的:

  本地提取是指在京买房需要在北京提取公积金的情况(津冀地区施行同一政策)。

  异地提取是指购买房屋不在北京需要在北京提取公积金的情况。

  申请条件:

  职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;

  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (四)出境定居的;

  (五)偿还自住住房贷款本息的;

  (六)租房自住的;

  (七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

  (八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

  (九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

  (十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;

  (十一)死亡或者被宣告死亡的;

  (十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

  职工符合本办法第四条(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

  个人资料准备

  1.申请人身份证明原件及复印件

  2.房屋所有权证/不动产权证书原件、复印件、收押证明原件(三选一)

  3.借款合同

  4.契税完税凭证原件

  5.发票原件

  6.夫妻关系证明原件及复印件

  7.主购房人《住房公积金提取记录单》或相关证明原件及复印件

  8.共有产权人《住房公积金提取记录单》或相关证明原件及复印件

  9.购买北京行政区域内存量房(二手房)提取住房公积金申请表

  10.住房公积金银行联名卡原件及复印件

  材料准备齐全后,申请人需将材料交于公司负责住房公积金提取的人力,由公司人力办理提取相关。小编认为,如果你不清楚材料准备的对不对,一定要尽可能的去找人力确认,因为一旦材料准备错误,就要到等人力下次去办理的时候才可以递交材料,人力是很忙的,所以再次递交材料说不准就是一个月后了,所以为了避免损失,请一定确认材料准备齐全。

  公司代办流程

  公司人力在前往办理公积金提取之前,会填3个表格:

  1、住房公积金提取清册

  人力会把一段时间内所有要提取公积金的公司员工基本信息填在这个表格中。

  2、住房公积金提取申请书

  人力每次去办理会填写一页。

  3、住房公积金约定提取申请书

  住房公积金约定提取,是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶,向住房公积金管理中心提出以后提取的有关约定,住房公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户。

  公司人力会根据北京住房公积金管理中心分配,前往相关银行进行办理。一般银行都会在大厅内有指示。

  剩下的事就是银行工作人员审核资料,审核准予提取的,在3日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。

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